兩 會(huì)定調(diào)！樓市新表述，很關(guān)鍵

3月5日上午9時(shí)，十四屆全 國人大二次會(huì)議在人民大會(huì)堂開幕，國務(wù) 院總 理李強(qiáng)代表國 務(wù)院向大會(huì)作政府工作報(bào)告。其中對(duì)房地產(chǎn)工作頗有著墨。

在回顧2023年工作時(shí)，政府工作報(bào)告提到，過去一年來，因城施策優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控，推動(dòng)降低房貸成本，積極推進(jìn)保交樓工作，制定實(shí)施一攬子化解地方債務(wù)方案，分類處置金融風(fēng)險(xiǎn)，守住了不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的底線。

對(duì)于2024年，政府工作報(bào)告提出，更好統(tǒng)籌發(fā)展和安全，有效防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)。堅(jiān)持以高質(zhì)量發(fā)展促進(jìn)高水平安全，以高水平安全保障高質(zhì)量發(fā)展，標(biāo)本兼治化解房地產(chǎn)、地方債務(wù)、中小金融機(jī)構(gòu)等風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)經(jīng)濟(jì)金融大局穩(wěn)定。

（圖片來源：拍信創(chuàng)意，侵刪）

具體而言，優(yōu)化房地產(chǎn)政策，對(duì)不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求要一視同仁給予支持，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

與往年相比，2024年政府工作報(bào)告還首次提出，適應(yīng)新型城 鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢(shì)和房地產(chǎn)市場供求關(guān)系變化，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。加大保障性住房建設(shè)和供給，完善商品房相關(guān)基礎(chǔ)性制度，滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。

此外，穩(wěn)步實(shí)施城市更新行動(dòng)，推進(jìn)“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城中村改造。

業(yè)內(nèi)分析人士表示，“防風(fēng)險(xiǎn)、促穩(wěn)定”仍是今年樓市政策的底線目標(biāo)，一系列化解風(fēng)險(xiǎn)的政策也將繼續(xù)施行。在此基礎(chǔ)上，針對(duì)房地產(chǎn)市場正在發(fā)生的新變化，相關(guān)政策也將陸續(xù)推出，如構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式、完善基礎(chǔ)性制度、推進(jìn)“三大工程”等。

(文章來源：77度全球家居先鋒媒體-公眾號(hào)，侵刪)