地板主流家居賣(mài)場(chǎng)頻現(xiàn)“空城”卻“無(wú)計(jì)”

　　受房地產(chǎn)調(diào)控影響，國(guó)內(nèi)樓市成交持續(xù)低迷，加上家具賣(mài)場(chǎng)租金過(guò)高、持續(xù)上漲，不少經(jīng)銷(xiāo)商經(jīng)營(yíng)慘淡，近年來(lái)各地都不斷爆出經(jīng)銷(xiāo)商撤場(chǎng)、倒閉等傳聞。3月份，北京立水橋南的東方家園家居廣場(chǎng)三層都處于空置狀態(tài)，“撤場(chǎng)潮”上演，4月，北京八方龍燈飾城關(guān)門(mén)，5月，北京集美關(guān)閉萬(wàn)家城店，7月，紅星美凱龍撤廣州首店……

　　盡管關(guān)店的原因不能僅僅歸咎于這幾點(diǎn)，但不能不說(shuō)，對(duì)于大多數(shù)的家居賣(mài)場(chǎng)來(lái)說(shuō)，在這種情況下，目前企業(yè)處境艱難。在冷清的市場(chǎng)環(huán)境下，家居建材行業(yè)面臨著重重危機(jī)和巨大的考驗(yàn)。在一線城市市場(chǎng)飽和、激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下，深陷圍城的家居賣(mài)場(chǎng)亟待轉(zhuǎn)型。

　　地板家居賣(mài)場(chǎng)頻現(xiàn)“空城”

　　2012年9月13日，美國(guó)第二大建材零售商――家得寶宣布關(guān)閉其在中國(guó)的所有七家大型家居建材零售商店，公司的業(yè)務(wù)重點(diǎn)將轉(zhuǎn)向?qū)I(yè)零售店和網(wǎng)上銷(xiāo)售。

　　該消息一出，業(yè)內(nèi)一片嘩然。北京市場(chǎng)協(xié)會(huì)家居分會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)劉晨在接受媒體采訪時(shí)曾表示，“家得寶關(guān)店的主要原因是家具建材超市的模式還不適應(yīng)中國(guó)市場(chǎng)，從屬性上來(lái)說(shuō)超市業(yè)態(tài)更適合標(biāo)準(zhǔn)化高、價(jià)格較低的商品，中高端的大品牌難以進(jìn)入超市業(yè)態(tài)。”

　　此外，另一行業(yè)巨頭，英國(guó)百安居，近年來(lái)在華也遭遇業(yè)績(jī)下滑，將中國(guó)區(qū)的門(mén)店由高峰時(shí)的60多家削減至40家左右。從2007年8月到2012年年初，中國(guó)區(qū)門(mén)店面積減少了43%。

　　據(jù)其母公司翠豐集團(tuán)2012年一季度業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，百安居中國(guó)地區(qū)銷(xiāo)售額同比下滑6.8%，虧損達(dá)500萬(wàn)英鎊。據(jù)有關(guān)方面統(tǒng)計(jì)，這已經(jīng)是百安居中國(guó)地區(qū)連續(xù)第六年虧損。

　　而最新的消息是，百安居武漢漢口店將于2013年2月9日停止?fàn)I業(yè)。

　　“洋巨頭”在中國(guó)市場(chǎng)的業(yè)績(jī)頻遭滑鐵盧的同時(shí)，本土企業(yè)紅星美凱龍、居然之家等也未能幸免撤店危機(jī)。

　　2012年8月，紅星美凱龍官網(wǎng)證實(shí)將關(guān)閉2010年7月開(kāi)業(yè)的紅星美凱龍廣州最大旗艦店琶洲店。2012年8月底，南京奧體紅星店也正式撤店。而在紅星美凱龍“發(fā)家”的大本營(yíng)常州，大規(guī)模商戶出走、商場(chǎng)空置率高企的現(xiàn)象不斷出現(xiàn)。

　　2011年7月，開(kāi)業(yè)僅8個(gè)月的杭州“居然之家”關(guān)門(mén)歇業(yè)。同年12月18日，居然之家大東店在開(kāi)業(yè)僅兩年之后關(guān)店。

　　曾為國(guó)內(nèi)本土最大的連鎖建材超市的東方家園建材超市，2013年開(kāi)年以來(lái)卻遭遇關(guān)店風(fēng)波。據(jù)悉，近日東方家園建材超市北京市內(nèi)的5家分店――西三旗店、來(lái)廣營(yíng)店、麗澤店、玉泉營(yíng)店和呂營(yíng)店全部暫停營(yíng)業(yè)。而最新消息顯示，東方家園建材超市總部正在申請(qǐng)破產(chǎn)。

　　企業(yè)窘迫交加 行業(yè)面臨洗牌

　　也有業(yè)內(nèi)人士表示，建材家居賣(mài)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)不景氣，與我國(guó)樓市調(diào)控有一定關(guān)系，但是企業(yè)盲目擴(kuò)張以及電商分流，是行業(yè)陷入困境的重要推手。

　　據(jù)了解，我國(guó)家居建材行業(yè)近十年風(fēng)生水起，增速一度超過(guò)30%。而在知名企業(yè)當(dāng)中，紅星美凱龍的擴(kuò)張最為迅猛，據(jù)統(tǒng)計(jì)，在過(guò)去六年中其旗下門(mén)店的數(shù)量以平均每年約10家的速度增長(zhǎng)，目前在全國(guó)開(kāi)設(shè)的門(mén)店已超過(guò)100家。紅星美凱龍董事長(zhǎng)車(chē)建新也曾表示，“爭(zhēng)取在2020年，全國(guó)門(mén)店數(shù)達(dá)到200家，加速集團(tuán)上市計(jì)劃，并達(dá)到躋身世界500強(qiáng)企業(yè)的目標(biāo)。”

　　然而事實(shí)是，其大肆擴(kuò)張的發(fā)展模式已經(jīng)給其資金鏈帶來(lái)巨大壓力。據(jù)中國(guó)商報(bào)的報(bào)道稱，2012年紅星美凱龍各家居賣(mài)場(chǎng)的人流量、銷(xiāo)售額已出現(xiàn)明顯下降，部分商場(chǎng)空置面積擴(kuò)大。

　　而據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2012年前三季度紅星美凱龍實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)收入9.88億元，較2011年同期下降了9.85%，其業(yè)績(jī)高增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)已戛然而止。

　　居然之家近年來(lái)也攻勢(shì)迅猛，在2011年，居然之家總裁汪林朋曾拋出一個(gè)“百店連鎖戰(zhàn)略”：“未來(lái)3-5年，居然之家每年計(jì)劃新開(kāi)10-15家連鎖賣(mài)場(chǎng)，在2012年完成全部省會(huì)城市的布局，連鎖門(mén)店超過(guò)60家，年銷(xiāo)售額超過(guò)300億元;在2015年完成主要地級(jí)城市的布局，連鎖門(mén)店數(shù)量超過(guò)100家，年銷(xiāo)售額超過(guò)500億元。” 不到兩年，在1月20日的新年招待會(huì)上，汪林朋宣布，爭(zhēng)取在年底之前提前實(shí)現(xiàn)百店戰(zhàn)略目標(biāo)，銷(xiāo)售額突破500億元。

　　據(jù)北京青年報(bào)的報(bào)道稱，一位從業(yè)多年的家具商表示，“2006年到2008年的家具建材市場(chǎng)利潤(rùn)空間很大，跟進(jìn)的投資人很多，但目前的房地產(chǎn)調(diào)控政策影響了處于房地產(chǎn)下游的建材市場(chǎng)，在消費(fèi)者降低對(duì)家具裝修需求的同時(shí)，供應(yīng)方又因?yàn)槭袌?chǎng)慣性走得太快。目前市場(chǎng)處在一個(gè)優(yōu)勝劣汰的洗牌階段。”

　　業(yè)內(nèi)人士表示，前幾年擴(kuò)張過(guò)猛，隨著企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中暴露的問(wèn)題越來(lái)越多，不少類似的企業(yè)開(kāi)始面臨窘境，一場(chǎng)行業(yè)洗牌已然悄然展開(kāi)。