國有資本進軍家居行業：是洗牌的開始，還是新機遇的來臨

家居行業正在發生劇變，2023年是并購之年。大家居企業紛紛尋求跨界合作，實現規模擴張和業務升級。比如，紅星美凱龍被建發地產收購，顧家家居被美的系并購，愛空間被貝殼并購等等。

這些并購事件背后，有一個新的現象值得關注，那就是國有資本的介入。越來越多的國有企業開始布局家居行業，持股或收購大家居企業，這將成為家居行業并購的新趨勢，引領行業變革。

北京國企金隅集團22.32億元戰略投資居然之家

（圖片來源：金隅集團公告）

最近，金隅集團公告披露，公司與北京居然之家投資控股集團有限公司及其一致行動人汪林朋、霍爾果斯慧鑫達建材有限公司簽署了《股份轉讓協議》，公司擬以自有資金受讓居然控股持有的深圳證券交易所上市公司即居然之家新零售集團股份有限公司（以下簡稱“居然之家”）約6.29億股股份，轉讓價格為每股人民幣 3.55 元，交易總金額為約人民幣22.32億元。本次交易完成后，公司將直接持有居然之家 10.00%股份。

安徽國資7.5億并購東莞華立股份

9月22日盤后，華立股份公告，控股股東實際控制人馬禮斌擬將其持有的公司5166.87萬股（約占總股本的25%）股份轉讓給安徽洪典資本管理合伙企業(有限合伙)（簡稱“安徽洪典資本”），總轉讓價款合計為7.5億元。

（圖片來源：華立股份，侵刪）

11月7日，華立股份發布公告，譚洪汝以協議轉讓方式向安徽洪典資本轉讓其持有的公司5166.86萬股股份(占公司股份總數的25%)，已完成股份轉讓過戶登記手續，并取得了中國證券登記結算有限責任公司出具的《過戶登記確認書》。公司控股股東變更為安徽洪典資本，實際控制人變更為何全洪。

保利資本6億元入股皮阿諾，成為第二大股東

2022年10月17日，皮阿諾發布公告稱，控股股東實際控制人馬禮斌，已與珠海鴻祿簽署協議，轉讓所持上市公司20%股權，交易分兩次進行，交易總價估計為6億元，交易完成后珠海鴻祿成為皮阿諾第二大股東。珠海鴻祿的執行事務合伙人為保利（橫琴）資本管理有限公司。皮阿諾2023年三季度財報顯示，馬禮斌持股38.36%，珠海鴻祿持股12.75%，為第一、第二大股東。

臨沂城投控股山東泰森日盛集團

山東泰森日盛家居科技有限公司前身為山東泰森日利木業有限公司,成立于2011年6月。公司專業生產木門、櫥柜、衣柜、收納等現代化家居產品。

（圖片來源：企查查，侵刪）

泰森日盛集團成立于 2017 年 8 月，注冊資金 1.89 億元，由國企山東臨沂城投集團與山東泰森日利木業有限公司共同出資組建，公司已與保利、萬科、龍湖、招商、華潤、融創等 27 家國內百強地產企業的戰略合作，目前，企業擁有 5 家參控公司及 1 家全資子公司，員工超過2300 人，2022年，泰森日盛集團實現營業收入14.25億元。

建發股份62.86億收購紅星美凱龍

2023年6月25日，建發股份公告稱，美凱龍控股股東紅星控股的23.95%、6.00%股份已分別過戶至公司、聯發集團名下。以2023年1月12日為估值基準日，美凱龍29.95%股份的交易單價最終確定為4.82元/股，對應交易價款62.86億元。

本次交易完成后，建發股份及聯發集團合計持有占紅星美凱龍總股本29.95%，成為第一大股東。建發股份成為美凱龍的控股股東，美凱龍實際控制人變更為建發股份的第一大股東廈門國資 委；紅星控股及其一致行動人合計持有公司10.84億股A股股份，占美凱龍總股本的 24.90%，為第二大股東

成都城投置地控股千川木門

2022年8月，千川木門與成都城投置地（集團）有限公司（簡稱：城投置地）已完成股權交割，城投置地正式成為千川木門最大股東，千川木門成為國有控股企業。

(圖片來源：千川木門，侵刪)

天眼查APP顯示，原本由千川木門董事長駱柏韜持股100%的成都錦兆達企業管理有限公司已由城投置地100%控股，并持有千川木門68.7375%股份，城投置地的最大股東為成都城建投資管理集團有限責任公司（簡稱：成投集困），是國有獨資企業。

成都城投置地是成投集團旗下市屬全資大型專業房產集團，于2017年11月整合成立，注冊資本30億元，主營業務包括房地產開發經營、土地整理、配套市政基礎設施建設、投資管理、物業管理及工程咨詢等。

建發股份62.86億收購紅星美凱龍

2023年6月25日，建發股份公告稱，美凱龍控股股東紅星控股的23.95%、6.00%股份已分別過戶至公司、聯發集團名下。以2023年1月12日為估值基準日，美凱龍29.95%股份的交易單價最終確定為4.82元/股，對應交易價款62.86億元。本次交易完成后，建發股份及聯發集團合計持有占紅星美凱龍總股本29.95%，成為第一大股東。建發股份成為美凱龍的控股股東，美凱龍實際控制人變更為建發股份的第一大股東廈門國資 委；紅星控股及其一致行動人合計持有公司10.84億股A股股份，占美凱龍總股本的 24.90%，為第二大股東。

國有資本入局家居行業，狼來了還是機會來了？

國有資本的介入，是否意味著狼來了？這個問題沒有一個確定的答案，不同的人可能有不同的看法。但是，我們可以從幾個方面來分析這個問題。

一方面，國有資本的介入，可能會給家居行業帶來一些挑戰和壓力。國有資本通常有著強大的財力、資源和政策支持，這可能會讓一些私營企業感到不公平和威脅。國有資本也可能會對家居行業的市場競爭、創新能力和消費者權益產生一定的影響。例如，國有資本可能會利用其優勢，控制家居行業的供應鏈、渠道和價格，從而影響其他企業的生存空間和利潤空間。國有資本也可能會缺乏靈活性和創新性，導致家居行業的產品和服務質量下降，消費者的選擇和滿意度降低。

另一方面，國有資本的介入，也可能會給家居行業帶來一些機遇和動力。國有資本通常有著良好的信譽、管理和規范，這可能會提升家居行業的整體水平和形象。國有資本也可能會對家居行業的發展戰略、技術進步和社會責任產生一定的促進作用。例如，國有資本可能會借鑒其在其他行業的經驗和模式，推動家居行業的轉型升級，引入新的技術和理念，提高家居行業的效率和品質。國有資本也可能會注重家居行業的可持續發展，關注環境保護和社會公益，提高家居行業的社會價值和影響力。

所以，國有資本的介入，對家居行業來說，既有利也有弊，既有風險也有機會。家居企業和行業應該根據自身的實際情況，合理應對國有資本的介入，既要防范其可能帶來的負面影響，也要抓住其可能帶來的正面機會，實現家居行業的健康發展和共贏。

(文章來源：搜狐焦點家居-公眾號，侵刪)