博鰲論壇地產“向下”走，地板“向上”游

 　 6月中，國家統計局公布1-5月份全國房地產市場運行情況數據，具有房價風向標意義的70個大中城市的房價，都出現了一定程度的調整和下降。這也讓各界對于房地產新政后的沖擊波效果的關注，又上升到了前端的輿論新高度，熱烈程度絲毫不輸給如火如荼的南非世界杯。更值得關注的是它在快速、深層地向房地產的上下游等相關產業延伸和傳遞。

　　當下，博鰲21房地產論壇正在預示著地產業及其下游的另一種主流聲音和積極信號……

　　一場論壇，一個戰場，一扇窗

　　多難興邦。往往在一個產業陷入困境和博弈之時，也是這個行業要勃發、振興的起點。2010年對于房地產是沖擊最猛烈的一年，但相信這也正是房地產涅槃重生、革新升級的最好時機。此屆博鰲.21房地產十周年論壇，在這個特殊行業背景下，不只是各個房地產商的華山論劍，而且有更多蓄勢已久的非地產商紛紛領旗殺入，如圣象、奔馳、美的等不同行業領軍品牌都及早發力、重拳參與，這也為此屆論壇增添了一份不同于往屆的熱烈與期待。

　　本來博鰲.21房地產論壇是一場業內專業而前端的論壇盛會，但隨著經濟環境更加開放、市場化和商業化的發展，相關行業也嗅到了房地產廠商聚首外的潛在機會和隱性競爭。因此，這已經不只是一場簡單的房地產業界論壇，而是升級為房地產上、下游等相關領域反向突破、戰略轉型的一個競技場，更是開啟了一扇可以合縱連橫、貫通上下游的溝通之窗。

　　2010地產“向下”走，地板“向上”游

　　新政后，房地產業“向下”的不只是房價，還有一個更重要的現象是向下游產業鏈的擴展與延伸，這兩種“向下”，代表的不只是房地產業的一種意識、姿態和行動，更是該產業走向健康發展、產業升級的進步之道。

　　據了解，令業界更為驚訝的是眾多下游廠商沒有被動的等待，而是選擇了主動出擊，逆流而上。“地板是一個低關注度的行業，但作為房地產的下游供應商，受益于近十年房地產業的蓬勃發展，得到社會、地產行業和資本的高度青睞和關注。“在這其中，我們更看好的是未來大勢不可違的住宅產業化趨勢。圣象的逆流領航的目標是早布局，早受益。”當記者采訪圣象集團副總裁郭輝先生時，他代表下游的領軍企業胸有成竹地如是說。

　　面對新政后“向下”的樓市，眾多地產商將何去何從？通過記者與多位地產專家的溝通，許多地產界人士針對國內外業態發展軌跡和消費需求的變化趨勢，都給出了同一個方向的解決建議——住宅產業化，媒體援引了這些觀點，并想到萬科等先行者的案例。無獨有偶，據消息人士透露，今年的博鰲?21房地產論壇上，也將有類似并且是重頭大戲的探討，只不過切換了一個角度——全產業鏈整合。據博鰲?21房地產論壇組委會負責人介紹，此次論壇不僅參與嘉賓的重量級程度和規模是史無前例的，而且論壇的主題也從單純的房地產業態和房價，提升到了對低碳、產業鏈整合以及未來住宅產業化趨勢的深刻碰撞和解讀。

    2010年，上游向下，下游向上，住宅產業化背后房地產業強手間的競爭，將是全產業鏈整合能力的競爭，相信這也會成為啟發房地產商突破思維、做大、做強的新路徑。

    輿論緣何看好圣象南下？

　　一直備受關注，且因全球一體化產業鏈模式連續三年受邀參加達沃斯夏季年會的圣象集團，企業的未來核心戰略正好暗合了這次博鰲房地產論壇的主流和趨勢，其受邀組團參會也成了各方討論的焦點。
 

　　博鰲.21房地產論壇作為業內最權威的行業趨勢聲源地，自然不會隨便邀請一些下游供應商參與，當然也不會無視為地產界作出重要貢獻的下游企業。而在今年，隨著＊＊＊地產新政浮出水面，整個房地產行業的發展趨勢更偏理性，而住宅產業化的概念也得到了更多重視，圣象認為在這樣的背景下，本次論壇會是地產業全產業鏈整合的一次標志性事件，所以一致決定參與，并由集團副總裁郭輝親自帶隊，一行10人南下與全國的地產精英交流相互發展與合作的經驗和心得。
 

　　眼下博鰲21地產論壇開幕在即，參會各方早已蓄勢待發，在當前正向的輿論熱潮下，各地板也可能會在論壇上獲得更多。