Q3地產報告 | 擬在建住宅工程華東區域項目新建數量、規劃建筑面積雙第一

據奧維云網（AVC）地產羅盤3.0顯示，2021年第3季度擬在建工程市場共發布擬在建工程項目26678個，同比上升72.9%，環比下滑5.9%；而規劃建筑面積為79096.4萬㎡，同比下滑14.0%，環比下滑28.6%。在住宅工程建設市場中，2021年第3季度擬在建工程市場共發布擬在建住宅工程5365個，同比上升14.2%，環比下滑26.6%；工程總規劃建筑面積為46823.4萬㎡，同比下滑14.8%，環比下滑29.2%，其中住宅規劃建筑面積為24613.4萬㎡，同比下滑31.1%，環比下滑38.8%。

(圖片來源：奧維云網-公眾號，侵刪)

2021年第3季度，住宅工程擬在建市場呈如下特征：

從區域來看，2021年第3季度華東區域發布的擬在建住宅工程建設項目數和規劃建筑面積雙第一，新項目建設數量超過1600個，規劃建筑面積達到15429.9萬㎡。

從城市級別來看，2021年第3季度三線城市發布的擬在建住宅工程建設項目數超過1200個，同比上升12.8%。但從規劃建筑面積來看，目前還是新一線城市體量最大，達到10113.5萬㎡。

從城市來看，2021年第3季度擬在建市場住宅工程規劃建筑面積最大的是重慶市，體量為1274.8萬方。西安、廣州、大同、保定、深圳、武漢等城市的擬在建市場住宅工程規劃建筑面積體量均超過1000萬方。其中，大同、保定的擬在建市場住宅工程同比增幅均超過100%。大同主要以大同市國瑞物業管理集團有限公司首批“三供一業”移交職工家屬區改造項目為主，而保定則以＊＊＊＊如火如荼的住宅（含住宅）項目建設和保定市主城區（如競秀區）修建的安置房的項目建設為主。

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