恒大賤賣旗下家居業務，“回血”64億！

8月1日，恒騰網絡公告，中國恒大以32.5億港元（折合人民幣約為27.02億元）價格出售恒騰網絡合計11%股權。

騰訊方面買下其中的7%股權，交易完成后其將持有恒騰網絡已發行股本約23.90%，重回恒騰網絡第二大股東的位置。

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恒騰網絡折價6.4%賤賣

騰訊接盤7%股權

本次交易的“買方”實則有兩個，騰訊方面按每股3.2港元，收購公司7%股份，作價20.69億港元；同時，另一個獨立第三方買方以每股3.2港元價格，收購恒騰網絡4%股份，交易代價11.82億港元。最終，兩筆交易總交易代價32.5億港元。

此前的7月29日，恒騰網絡公告股票暫停交易。停牌前其股價為3.42港元/股，市值316億港元。據此計算，本次恒大出售股權的價格每股折價約6.4%。

交易完成后，恒大持有恒騰網絡股權比例降至26.55%，但仍為第一大股東；騰訊方面升至23.9%；前述獨立第三方買方持股4%。

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恒大并非第一次轉讓恒騰網絡股權。6月21日，恒大向柯利明轉讓7.39億股恒騰網絡股份，占總股本8%，交易總對價為44.33億港元(折合人民幣約為37億元)。據此計算，從6月21日至8月1日42天時間里，恒大通過兩筆股權轉讓交易合計“回血”64億元人民幣。

恒騰網絡去年凈利下滑八成

從家裝行業轉型影視行業

公開資料顯示，恒騰網絡在2015年被恒大和騰訊收購之前，主營業務為家具定制、家電配套、陽臺布藝、軟裝飾品、軟裝工程及廚房用品等產品的線上化銷售。

2015年被收購以來，恒騰網絡的業務布局主要是依附于恒大集團和騰訊控股這兩大股東“地產”+“互聯網”的核心基因開展而來，主要從事互聯網家居業務和互聯網材料業務。

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2016年至2018年，恒騰網絡營收和歸母凈利潤復合年增長率分別為64.06%、206.66%，業績增長亮眼。但2019年，恒騰網絡營收3.37億元，歸母凈利潤0.9億元，同比下降32.46%、27.65%，出現2015年重組以來的首次營收和歸母凈利同比均下滑。

2020年，恒騰網絡實現營收2.3億元，同比下滑31.79%；歸母凈利潤0.12億元，同比下滑86.95%；凈利率5.2%，同比減少超22個百分點。對此，恒騰網絡解釋稱，主要系互聯網社區及相關服務業務營收和凈利均下滑。

2020年7月，恒騰網絡發布公告稱，將以總價72億港元（約合人民幣62億元）全資收購儒意影業，以完成從家裝行業向影視行業的轉型。儒意影業的實控人，正是后來6月21日豪擲44億港元成為恒騰網絡第二大股東的柯利明。

在恒騰網絡8月1日的公告中，并未透露柯利明持股比例有所變動。據此來看，騰訊此番接盤恒大手中7%股權之后，其最終重回恒騰網絡的第二大股東的位置。

恒大“松綁”家居建材供應商

聚焦發力智能家居

除了轉讓恒騰網絡股份之外，恒大近期也在“松綁”上游家居建材供應鏈。

7月，江山歐派、索菲亞紛紛發布公告稱，為優化公司資源配置，提高公司整體經營管理效率，公司擬對恒大家居產業園持有的公司控股子公司的股權進行受讓，受讓金額分別為7250.35萬元、1.6億元。

有業內人士分析稱，大宗業務固然能為家居企業帶來巨大的業務規模，但是當地產邁入下行周期，來自下游房地產行業的壓力就沿著供應鏈傳導至中游家居產品供應商身上。從江山歐派、索菲亞的動作來看，中國恒大集團的外債危機雖然解除，但供應商體系的穩定正在松動，危機有進一步蔓誕的跡象。

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雖然如此，但恒大卻沒有放棄智能家居這一領域。

2019年11月，恒大入股了智能家居企業歐瑞博。根據歐瑞博披露的相關信息，在獲得恒大集團的Pre-IPO輪戰略投資之后，雙方將在智慧社區、高科技住宅、智能家居等領域深度合作。

2020年10月，恒大高科技集團與綠米聯創宣布成立合資公司——深圳聯恒智控科技有限公司。合資公司將向產業鏈上下游企業提供技術+硬件+服務，成為地產行業解決方案提供商。

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2021年1月，恒大高科全資子公司“星絡家居云物聯科技有限公司”，正式發布“超級空間1.0”全屋智能家居產品，并與索菲亞、東鵬、新明珠、中深裝飾等合作伙伴達成戰略合作，建立了覆蓋全國的服務能力，并完成首批5000萬訂單的簽訂。

2021年2月，恒大高科技官宣以3億戰略投資智能家居行業黑馬——杭州控客信息技術有限公司。據了解，控客成立于2010年，是華峰集團旗下專注于物聯網板塊的科技公司，創立之初主打智能插座這一智能單品，此后積極布局智能家居領域，打造了豐富的全屋智能生態產品。

2021年5月，恒大高科全資子公司“星絡家居云物聯科技有限公司”推出“超級空間+全品類”產品，向客戶提供一站式采購方案和全屋智能體驗。并透露計劃兩年內在全國建立500家品牌旗艦店并招募2000位城市合伙人，輻射各個行業領域和地域。未來，該公司還將投入3.8億元用于全國500家旗艦店的裝修、上樣等。

從2019年至今，恒大雖然面臨債務纏身等巨大壓力，但卻沒有停止對智能家居領域的投入。由此可見，恒大對智能家居行業的未來發展相當有信心。

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