長三角房地產(chǎn)市場恢復(fù)勢頭正猛

行業(yè)資訊

【疫情之后，地產(chǎn)精裝修衛(wèi)浴市場再迎挑戰(zhàn)】

據(jù)奧維云網(wǎng)大數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，2016-2019年，在各地政策的推動下，精裝修市場規(guī)模從115萬套增長到319.3萬套，規(guī)模增長超200萬套。2016年至今，衛(wèi)浴部品作為精裝房一級配套部品，在精裝修整體市場平穩(wěn)發(fā)展的大環(huán)境下，市場規(guī)模逐年遞增。2019年精裝修衛(wèi)浴市場的兩個表現(xiàn)值得關(guān)注：一是品牌集中度呈現(xiàn)小幅下降態(tài)勢。其中，在坐便器和洗面盆市場中，房企主要合作品牌為科勒、TOTO、樂家、美標(biāo)、貝朗和杜拉維特，2019年，惠達、九牧進入TOP10品牌行列。二是國內(nèi)品牌份額正逐年走高。(來源：奧維云網(wǎng))

短評：塑造品牌價值急不可待。

【部分地區(qū)加速“裝配式建筑”建設(shè)】

（1）河北石家莊：2020年新開工建設(shè)裝配式建筑不低于100萬平方米

近日，河北省石家莊市住建局印發(fā)《2020年全市建筑節(jié)能、綠色建筑與裝配式建筑工作方案》。《方案》指出，今年全市建筑節(jié)能、綠色建筑與裝配式建筑工作目標(biāo)主要包括：城鎮(zhèn)新建綠色建筑占新建建筑面積比例達到85%以上；新開工建設(shè)超低能耗建筑不低于20萬平方米；新開工建設(shè)裝配式建筑不低于100萬平方米（含裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)）。《方案》明確，全市繼續(xù)嚴格執(zhí)行新建居住建筑75%和公共建筑65%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，新建建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行率達到100%。（來源：石家莊市住建局）

（2）江蘇無錫：今年全市新開工裝配式比例要達30%以上

近日，江南晚報從無錫市住建局獲悉，今年全市新開工裝配式建筑比例要達到30%以上。按省住建廳規(guī)劃，到2025年，全省新建建筑裝配化率達到50%以上，新建成品住房比例達到50%以上。（來源：江南晚報）

短評：瞅準(zhǔn)市場，趕緊布局才是關(guān)鍵。

【房地產(chǎn)市場逐漸復(fù)蘇，長三角恢復(fù)勢頭正猛】

近日，貝殼研究院發(fā)布《房地產(chǎn)市場復(fù)蘇力指數(shù)城市排行榜》，綜合各城市基本供需情況、年末市場狀況和復(fù)工復(fù)產(chǎn)節(jié)奏等維度，用復(fù)蘇力指數(shù)衡量各城市房產(chǎn)市場的恢復(fù)潛力與速度。榜單顯示，從地域看，復(fù)蘇路徑呈現(xiàn)從南到北趨勢，市場復(fù)蘇力top15城中70%為南方城市。主要城市圈中，長三角恢復(fù)潛力更大，蘇州、南京、杭州三城復(fù)蘇力指數(shù)位居前三。

短評：下游企業(yè)的春天還會遠嗎？

企業(yè)動向

【募集資金投入變更，瑞爾特擬投2.89億于智能衛(wèi)浴生產(chǎn)】

近日，瑞爾特（002790）衛(wèi)浴發(fā)布變更部分募集資金用途的公告，公告稱：將“陽明路衛(wèi)浴配件生產(chǎn)基地改擴建項目”原計劃以募集資金投入28855.52萬元的資金，全部變更投入到“年產(chǎn)120萬套智能衛(wèi)浴產(chǎn)品生產(chǎn)基地項目”。據(jù)了解，該項目規(guī)劃總用地面積12,940.367平方米，總建筑面積41,820平方米，項目建設(shè)期為2年。對于變更的原因，瑞爾特表示，衛(wèi)浴行業(yè)市場需求并未達到企業(yè)當(dāng)初項目預(yù)期。

短評：同時，疫情倒逼企業(yè)加速智能化制造！

【土巴兔：首期千萬元專項扶持近百家裝企】

3月初，土巴兔針對平臺裝企推出專項資金幫扶計劃，緩解裝企面對的資金面難題。據(jù)悉，日前，土巴兔首批幫扶已結(jié)束，為此設(shè)立了千萬元的專項資金，幫助近百戶商家重回正軌。官方數(shù)據(jù)顯示，截至2019年12月，已有超過10萬家裝企入駐土巴兔平臺，但絕大多數(shù)都是中小型企業(yè)。（來源：TechWeb）

短評：家裝界淘寶來了。

【「工匯有活」完成新一輪數(shù)千萬元融資】

36氪獲悉，家裝施工平臺「工匯有活」近期完成新一輪5000萬元人民幣融資，投資方為某頭部地產(chǎn)商，該地產(chǎn)商作為項目的孵化方也參與了此前多輪融資。本輪融資將主要用于完善施工管理PaaS平臺、工人運營以及拓展變現(xiàn)途徑。據(jù)悉，工匯有活成立于2017年。目前，工匯已經(jīng)簽約1000+家裝企客戶，業(yè)務(wù)覆蓋了全國326個城市，平臺有超過16萬名家裝工人。（來源：36氪）

短評：發(fā)展夠速度！

【宜家關(guān)閉德國、意大利所有門店】

家具零售巨頭宜家在歐洲多國采取了嚴格的防疫措施。在德國，宜家從3月17日起關(guān)閉所有53間零售門店，并正著手考慮如何在疫情背景下盡量完善地為客戶提供服務(wù)；在意大利，在3月12日，宜家宣布暫時關(guān)閉所有21間門店及2家采購中心。在三月中旬，宜家在西班牙、奧地利、意大利共已關(guān)閉98間門店和5家購物中心。而在英國，宜家并未全面關(guān)閉所有的門店，但該零售商表示，自3月18日起所有店內(nèi)的餐廳、咖啡室、酒館和兒童娛樂區(qū)都會關(guān)閉，同時，在店鋪營業(yè)期間，采取措施確保顧客、員工之間保持一定的防感染距離。

短評：好消息是，在中國正常營業(yè)！

【索菲亞2019年凈利增長12.34%突破10億】

3月23日晚間，索菲亞(002572)披露2019年年度報告，公司2019年實現(xiàn)營收76.86億元，同比增長5.13%；凈利潤10.77億元，同比增長12.34%，每股收益1.18元，此外，公司擬向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利5.5元。

短評：相輔相成，索菲亞大家居戰(zhàn)略在走向深化的同時還保持了增長。

(文章來源：騰訊網(wǎng)亞太家居-公眾號，侵刪)