聚焦|2月全國建材家居景氣指數(shù)微漲 市場(chǎng)盼暖春

BHI為全國建材家居景氣指數(shù)的簡(jiǎn)稱，是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的一個(gè)建材家居終端賣場(chǎng)的景氣度指數(shù)。它是從全國各指定的集中采集點(diǎn)采集了50000家建材家居商戶（鋪）的相關(guān)數(shù)據(jù)編制而成。

BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場(chǎng)走向，同時(shí)與國家房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)對(duì)比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強(qiáng)弱。

（圖片來源于中國建筑材料流通協(xié)會(huì)網(wǎng)，侵刪）

由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)BHI 2月份全國建材家居景氣指數(shù)（BHI）為77.39，環(huán)比上漲3.40點(diǎn)，同比上漲1.01點(diǎn)。全國規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)2月銷售額為475.4億元，環(huán)比下降22.95%,同比上漲6.31%。1-2月累計(jì)銷售額為1099.3億元，同比下降2.61%。

中國建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)研究部就本期BHI數(shù)據(jù)解讀： 2月，受農(nóng)歷春節(jié)工作天數(shù)減少影響，全國建材家居市場(chǎng)本月銷售額大幅下降。但在即將到來的裝修旺季影響下，行業(yè)信心有所提振，帶動(dòng)BHI小幅回升。具體分析如下：

首先，2月全國房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)降溫，據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1-2月份，商品房銷售面積14102萬平方米，同比下降3.6%，2018年全年為增長1.3%；商品房銷售額12803億元，增長2.8%，增速回落9.4個(gè)百分點(diǎn)；2月份房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國房景氣指數(shù)”）為100.57，比2018年12月份回落1.27點(diǎn)。受春節(jié)假期影響，房地產(chǎn)開發(fā)商推盤節(jié)奏放緩，熱點(diǎn)城市推盤數(shù)量有所下降，市場(chǎng)整體去化效果一般，成交量持續(xù)走低；與之相一致的是，住宅市場(chǎng)的成交均價(jià)漲幅也在持續(xù)收窄。自然而然，2月全國建材家居市場(chǎng)整體表現(xiàn)仍處弱勢(shì)，規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)銷售額環(huán)比下降達(dá)22.95%。

其次，從BHI各分指數(shù)來看，本月首屈一指的為其“經(jīng)理人信心指數(shù)”這一先行指數(shù)，環(huán)比上漲達(dá)116.79點(diǎn)，且其絕對(duì)值達(dá)到67.89（高于50看好后市、低于50看弱后市），經(jīng)理人信心指數(shù)位于高位景氣區(qū)間，其原因是春節(jié)過后，3月氣溫回升市場(chǎng)將進(jìn)入裝修旺季，企業(yè)對(duì)即將到來的“小陽春”充滿期待，市場(chǎng)信心有所回歸。本月環(huán)比上漲的分指數(shù)還有“就業(yè)率指數(shù)”，環(huán)比上漲5.88點(diǎn)，春節(jié)過后，建材家居行業(yè)便上演一場(chǎng)搶人才大戲，行業(yè)對(duì)人才的需求愈演愈烈，其深層次的原因與當(dāng)前的消費(fèi)升級(jí)、行業(yè)轉(zhuǎn)型變革等因素有關(guān)。

據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局與中國物流與采購聯(lián)合會(huì)發(fā)布的2月份中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)（PMI）為49.2%，低于上月0.3個(gè)百分點(diǎn)。外部環(huán)境不穩(wěn)定不確定因素較多，國內(nèi)結(jié)構(gòu)性矛盾突出，經(jīng)濟(jì)下行壓力依然存在。在當(dāng)前的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，建議企業(yè)更應(yīng)該在旺季保持理性，順應(yīng)當(dāng)前行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，通過‘創(chuàng)新+服務(wù)’雙輪驅(qū)動(dòng)，加速向高品質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)供給轉(zhuǎn)型，以滿足當(dāng)前消費(fèi)升級(jí)的新需求，實(shí)現(xiàn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

(文章來源：騰訊家居，侵刪)