大亞圣象4.5億買上海兩棟樓 交易額與前三季度凈利潤相當

前段時間，一則“上市公司辛苦半年，買不起一套房”的資訊頻頻登上各大財經網站的頭條，吐槽上市公司忙活大半年，可能在北上廣深連套房都買不上。

13日晚間，A股上市公司大亞圣象（000910）宣布子公司購買研發樓的消息，其全資子公司花4.5億買了上海市兩棟樓，交易價格相當于大亞圣象今年前9個月凈利潤。

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有意思的是，同樣都是4.56億元交易總額，產業類型也都是研發樓，坐標也是同在上海市浦東新區北蔡鎮，大亞圣象此前是準備用募集資金投入，現在是子公司自籌資金，難道是募資買房反悔了？

花4.5億買了上海市兩棟樓

11月12日，大亞圣象兩家下屬子公司上海永榮人造板有限公司（以下簡稱“上海永榮”）和上海易匠信息科技有限公司（以下簡稱“上海易匠”）分別與上海北創投資有限公司（以下簡稱“北創投資”）簽署《上海市商品房預售合同》。

上海永榮、上海易匠分別向北創投資購買上海市浦東新區北蔡鎮李家宅106號《匯創園第5、7 幢整棟，交易價格分別暫定為2.4億、2.16億。大亞圣象表示，子公司擬自籌資金購買上述研發樓，兩幢房屋建筑總面積為為10,018.47平方米，累計交易金額為4.56億元。

大亞圣象稱，本次購買研發樓主要系公司及旗下各子公司建立研發營銷中心所需。同時，子公司本次購買研發樓系子公司固定資產，每年將嚴格按照會計準則計提固定資產折舊，本次購買研發樓的資金系子公司自籌資金，不會對公司財務狀況、經營成果產生重大影響。

根據大亞圣象日前發布的2018年第三季度報告，前三季度企業營業收入為51億，凈利潤為4.74億元，和上述提到的4.56億元的購房款相當。

募資買房反悔？

有意思的是，大亞圣象曾在此前發布的可轉債申請文件中提到“擬在上海市浦東新區北蔡鎮新希望產業園購置研發營銷中心大樓，樓房購置費共計4.56億元，使用募集資金投入2.56億元。目前已辦理國有土地使用權出讓手續，根據土地出讓合同約定條件，該地塊的準入產業類型為研發總部。”

同樣都是4.56億元交易總額，產業類型也都是研發樓，坐標也是同在上海市浦東新區北蔡鎮，大亞圣象此前是準備用募集資金投入，現在是子公司自籌資金，難道是募資買房反悔了？

挖貝網注意到，大亞圣象上述可轉債項目曾被證監會質疑必要性和合理性。在證監會對其出具的反饋意見中，證監會要求大亞圣象補充說明：

本次擬購置房屋的具體情況及購置進展情況，相關土地、房屋的性質及規劃用途，本次募投項目是否符合上述準入產業類型。請補充說明該大樓的未來使用規劃情況，并結合員工數量、人均辦公面積等情況，說明本次購置房屋的必要性及合理性。請保薦機構及申請人律師對上述事項進行核查并發表意見。

（來源：挖貝網，侵刪）