家居行業(yè)迎來(lái)“投資熱” 提升資本價(jià)值是關(guān)鍵

一季度，多家家居企業(yè)獲得資本關(guān)注，家居行業(yè)資本熱度不減。家居行業(yè)迎來(lái)了前端的“投資熱”，但“錢(qián)如何用”也是行業(yè)需要關(guān)注的問(wèn)題。

近年來(lái)，家居行業(yè)開(kāi)始逐漸被資本關(guān)注。作為“最后被資本關(guān)注”的類(lèi)別之一，雖然家居行業(yè)的融資相比其他行業(yè)來(lái)得稍晚一些，但總算迎來(lái)了資本的熱潮。無(wú)論是外界專(zhuān)業(yè)的投資機(jī)構(gòu)，還是家居行業(yè)“不差錢(qián)”的企業(yè)，都有投資家居企業(yè)的動(dòng)作，這可以說(shuō)是家居行業(yè)前端的“錢(qián)途”。

家居企業(yè)“錢(qián)途”看好

根據(jù)記者的不完全統(tǒng)計(jì)，2018年的第一季度內(nèi)，和家居行業(yè)有關(guān)的融資已經(jīng)超百億，約有超十家家居企業(yè)融資成功，其中更有百億級(jí)別的資金注入。

家居企業(yè)進(jìn)入資本市場(chǎng)，其產(chǎn)生的效益是非常明顯的。根據(jù)紅星美凱龍近日公布的2017年年報(bào)顯示，紅星美凱龍?jiān)?013年通過(guò)增資入股歐派家居集團(tuán)股份有限公司，占被投資公司4.99%的股權(quán)，歐派家居主要從事家具制造業(yè)務(wù)。紅星美凱龍對(duì)歐派家居的股權(quán)投資成本為157560000元。2017年3月，歐派家居在上海證券交易所上市，本公司改按公允價(jià)值計(jì)量，本期公允價(jià)值增加2043092330.85元，于2017年12月31日賬面余額為2200652330.85元。以賬面價(jià)值來(lái)看，以約1.58億元投資歐派家居，紅星美凱龍獲得了豐厚的收益。

率先登陸A股和H股，紅星美凱龍自然“不差錢(qián)”，也投資了諸多家居行業(yè)企業(yè)，涉足智能家居、上游產(chǎn)業(yè)鏈龍頭、家居物流、設(shè)計(jì)裝修、定制家居等領(lǐng)域，包括云丁門(mén)鎖、紫光物聯(lián)、夢(mèng)百合、酷漫居、詩(shī)尼曼等。作為家居行業(yè)的泛家居業(yè)務(wù)平臺(tái)服務(wù)商，紅星美凱龍自然對(duì)行業(yè)有更為前瞻的洞察力，可以說(shuō)，其投資布局也反映出資本對(duì)家居行業(yè)的偏好。行業(yè)中的“獨(dú)角獸”企業(yè)、智能家居尤其是智能單品、環(huán)保科技生產(chǎn)企業(yè)以及提供平臺(tái)服務(wù)、顛覆傳統(tǒng)裝修模式的中間商，成為資本重點(diǎn)關(guān)注的企業(yè)。

有業(yè)內(nèi)人士表示，近兩年來(lái)，家居企業(yè)如此密集地得到資本的關(guān)注，這是行業(yè)發(fā)展20多年來(lái)前端的，這也標(biāo)明行業(yè)蘊(yùn)藏了巨大潛力。有實(shí)力的企業(yè)得到資本的加持將會(huì)發(fā)展更快，每個(gè)細(xì)分行業(yè)中的龍頭企業(yè)將會(huì)脫穎而出。

“熱錢(qián)”也燙手

從近幾年家居企業(yè)的融資情況來(lái)看，雖然資本正在向家居企業(yè)靠攏，但“熱潮”過(guò)后，也有部分企業(yè)被“拍打上岸”。顯然，熱錢(qián)的涌入可能給行業(yè)帶來(lái)更多機(jī)會(huì)，但也是大浪淘沙的過(guò)程。

互聯(lián)網(wǎng)家裝領(lǐng)域與資本的碰撞，雖然催生了土巴兔等知名企業(yè)，但熱潮過(guò)去，也逐漸冷靜下來(lái)，結(jié)局也不盡如人意。據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2017-2022年中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)家裝行業(yè)市場(chǎng)前瞻與解決方案深度分析報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示，2016年互聯(lián)網(wǎng)家裝領(lǐng)域共有46家企業(yè)獲得融資，累計(jì)發(fā)生融資次數(shù)51起，融資總額約為38.71億元。整體來(lái)看，2016年互聯(lián)網(wǎng)家裝的融資情況較2015年稍有下滑，獲得融資企業(yè)的數(shù)量減少7家，融資總額下降28.4%。

記者了解到，目前有多家互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)已經(jīng)關(guān)閉，一些曾經(jīng)的“網(wǎng)紅”創(chuàng)業(yè)企業(yè)生存期大多不超過(guò)三年，也有不少被知名投資機(jī)構(gòu)看好，但是很快便悄無(wú)聲息。由此看來(lái)，以“燒資本”的方式打公關(guān)戰(zhàn)是不可能成功的，家居行業(yè)的產(chǎn)品和服務(wù)更注重品質(zhì)，作為一個(gè)企業(yè)足夠多的行業(yè)，如何把握住資本的機(jī)會(huì)，更是眾多家居企業(yè)需要考慮的問(wèn)題。

業(yè)內(nèi)人士也提醒，當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境雖說(shuō)很好，但家居企業(yè)不要盲目追求快，高標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品和服務(wù)是基礎(chǔ)。家居企業(yè)在不斷融資和擴(kuò)大市場(chǎng)的同時(shí)，也要提升管理能力和完善資源整合能力，讓資本的價(jià)值顯現(xiàn)出來(lái)。

資本的進(jìn)入，也顛覆了傳統(tǒng)裝修行業(yè)服務(wù)鏈條。

（截至3月29日，有六家家居企業(yè)正在IPO審核中。根據(jù)證監(jiān)會(huì)規(guī)定，企業(yè)IPO需要受理和預(yù)先披露、反饋會(huì)、預(yù)先披露更新、初審會(huì)、發(fā)審會(huì)、封卷、核準(zhǔn)發(fā)行等主要環(huán)節(jié)。）

資本偏愛(ài)哪些家居企業(yè)？

隨著家居行業(yè)中各類(lèi)別的細(xì)化，從2018年融資的企業(yè)中可以看到，有“專(zhuān)攻”的企業(yè)也更能得到投資機(jī)構(gòu)的認(rèn)可和青睞，隨著市場(chǎng)環(huán)境的變化，企業(yè)之間的差距日益加大，更加細(xì)分和專(zhuān)業(yè)的家居類(lèi)企業(yè)有希望獲得更多的支持。

平臺(tái)服務(wù)商

傳統(tǒng)家裝行業(yè)鏈條長(zhǎng)，這也給創(chuàng)業(yè)公司諸多機(jī)會(huì)。近兩年，隨著VR技術(shù)的興起、電商模式在行業(yè)內(nèi)浸入，催生了大量中間服務(wù)平臺(tái)。例如依托VR技術(shù)的云設(shè)計(jì)平臺(tái)、為產(chǎn)業(yè)鏈上下游提供服務(wù)的中間商平臺(tái)，這些平臺(tái)改變傳統(tǒng)裝修流程和服務(wù)方式，不僅被專(zhuān)業(yè)資本機(jī)構(gòu)看好，紅星美凱龍等家居行業(yè)內(nèi)巨頭也對(duì)這個(gè)行業(yè)青睞有加。

1月24日

基于VR設(shè)計(jì)的家居產(chǎn)品直供平臺(tái)谷居近日完成了A輪2000萬(wàn)元的融資，本輪融資由零點(diǎn)資本領(lǐng)投。本輪融資主要用于谷居VR設(shè)計(jì)系統(tǒng)的優(yōu)化迭代和VR家居供應(yīng)鏈產(chǎn)品體系優(yōu)化。谷居是幫助設(shè)計(jì)師和用戶(hù)之間搭建橋梁的B2C推廣平臺(tái)，為消費(fèi)者提供軟裝搭配、家居設(shè)計(jì)以及裝修方面的決策建議。

3月8日

家裝建材B2B電商平臺(tái)“工頭幫”已經(jīng)完成數(shù)千萬(wàn)元的A+輪融資。本輪融資由正和磁系投資基金領(lǐng)投，上輪老股東硅谷銀行等跟投。融資所得將主要用于擴(kuò)大市場(chǎng)，將覆蓋范圍擴(kuò)大至25城，同時(shí)著力拓展小B客戶(hù)。工頭幫團(tuán)隊(duì)于2015年初組建，平臺(tái)定位在家裝輔材B2B交易，上游對(duì)接著家裝建材、五金用品的一級(jí)代理商，下游對(duì)接小B商家的采購(gòu)需求。

3月9日

于2013年11月正式上線(xiàn)的家居云設(shè)計(jì)平臺(tái)酷家樂(lè)宣布完成1億美元的D輪融資，本輪融資由順為資本領(lǐng)投，淡馬錫旗下Pavilion Capital、IDG資本、GGV紀(jì)源資本、云啟資本、赫斯特資本等機(jī)構(gòu)跟投。據(jù)介紹，酷家樂(lè)是以自創(chuàng)ExaCloud云渲染技術(shù)為基礎(chǔ)搭建的3D云設(shè)計(jì)工具，可以5分鐘生成裝修方案，10秒生成效果圖，一鍵生成VR方案。

3月29日

家居IT服務(wù)平臺(tái)“三維家”宣布完成3億人民幣B輪融資。本輪融資由紅星美凱龍領(lǐng)投，老股東軟銀中國(guó)和廣發(fā)信德跟投。據(jù)了解，此次融資將用于擴(kuò)大全國(guó)業(yè)務(wù)布局，全面深度化賦能家居家裝行業(yè)。三維家官網(wǎng)介紹，其擁有在線(xiàn)極速渲染高清效果圖、海量素材模型、720°VR全景、精細(xì)化管理、云制造多項(xiàng)技術(shù)，為家居行業(yè)提供“3D云設(shè)計(jì)+場(chǎng)景營(yíng)銷(xiāo)+一鍵下單拆單+生產(chǎn)系統(tǒng)+精細(xì)化大數(shù)據(jù)管理”一體化解決方案。

“獨(dú)角獸”企業(yè)

家居行業(yè)每個(gè)細(xì)分類(lèi)別里都有眾多參與者，隨著一些巨頭企業(yè)的規(guī)模逐漸擴(kuò)大，它們也被資本看好。這些被稱(chēng)為“獨(dú)角獸”的企業(yè)或市場(chǎng)占有率領(lǐng)先，或有先進(jìn)的生產(chǎn)科技和產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)，將在某一領(lǐng)域中脫穎而出，成為投資界眼中的新星。

去年12月

蒙娜麗莎集團(tuán)在深圳證券交易所主板掛牌上市，這對(duì)整個(gè)建陶業(yè)起到極具標(biāo)桿和示范作用。縱觀近幾年上市的家居企業(yè)，集中在定制家居、家具產(chǎn)品以及家居流通行業(yè)中，建筑陶瓷行業(yè)因?yàn)槠渖a(chǎn)模式相對(duì)粗放、污染排放等問(wèn)題，一直不受資本市場(chǎng)關(guān)注。蒙娜麗莎在其招股說(shuō)明書(shū)中表示，企業(yè)在國(guó)內(nèi)率先研發(fā)出干壓陶瓷薄板和配套的綠色化、智能化生產(chǎn)工藝，是國(guó)內(nèi)薄型化建筑陶瓷產(chǎn)品的開(kāi)拓企業(yè)之一。有業(yè)內(nèi)人士表示，以環(huán)保科技為亮點(diǎn)的家居制造企業(yè)，其未來(lái)發(fā)展也被資本看好。

2月11日

今年年初，北京居然之家家居連鎖集團(tuán)有限公司接受了來(lái)自阿里巴巴、泰康集團(tuán)、云鋒基金、加華偉業(yè)資本等投資機(jī)構(gòu)高達(dá)130億元的聯(lián)合投資，居然之家家居連鎖集團(tuán)作為非上市公司，本輪釋放36%股權(quán)，在眾多投資方中，阿里巴巴的投資最引人注目。阿里巴巴以及關(guān)聯(lián)投資方投資54.53億元人民幣，獲得居然之家15%的股份。除四個(gè)領(lǐng)投方之外，還包括華聯(lián)長(zhǎng)山興、紅杉資本、信中利、諾亞控股、博裕資本、博睿資本、九鼎資本等。

不僅被阿里巴巴等投資機(jī)構(gòu)看好，家居行業(yè)對(duì)居然之家也頗為看好。2月26日，顧家家居發(fā)布公告，稱(chēng)擬出資1.98億元參與設(shè)立黃岡約瑟廣勝成壹號(hào)股權(quán)投資基金，這個(gè)基金僅投資居然之家。公告指出，通過(guò)此次投資，公司除了可獲得與居然之家在業(yè)務(wù)方面保持戰(zhàn)略合作，還將分享居然之家IPO的上市投資收益。

智能家居單品

智能家居一直是資本看好的領(lǐng)域。在消費(fèi)升級(jí)背景下，智能家居逐漸變得大眾化，尤其是智能單品的滲透率正在逐步上升，近兩年也出現(xiàn)了如智能門(mén)鎖、智能音響等爆款產(chǎn)品。借助大數(shù)據(jù)和跨界的結(jié)合，消費(fèi)者在生活中涉及的每一件家居產(chǎn)品都可能成為企業(yè)發(fā)力智能家居的方向，從而贏得資本的關(guān)注。

1月8日

北京源碼智能技術(shù)有限公司宣布已完成A輪數(shù)千萬(wàn)元融資，此次融資由高榕資本、水木資本、東霖資本聯(lián)合投資。2017年8月，紅星美凱龍也入股過(guò)源碼智能。致力于智能門(mén)窗的研發(fā)與設(shè)計(jì)，為用戶(hù)改造室內(nèi)空氣環(huán)境。源碼智能窗主要將傳感器、控制芯片等融入傳統(tǒng)門(mén)窗的五金結(jié)構(gòu)中，收集室內(nèi)外溫度、濕度、甲醛、CO2、TVOC等空氣數(shù)據(jù)，并通過(guò)控制軟件和AI算法實(shí)現(xiàn)門(mén)窗及新風(fēng)系統(tǒng)的自動(dòng)開(kāi)關(guān)，維持良好的室內(nèi)環(huán)境。此外，依托物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、下一代OLED顯示等技術(shù)，源碼智能窗支持用戶(hù)遠(yuǎn)程控制，同時(shí)通過(guò)學(xué)習(xí)用戶(hù)日常使用習(xí)慣，在相應(yīng)場(chǎng)景下智能選擇窗戶(hù)開(kāi)關(guān)行為，窗載OLED顯示屏為用戶(hù)提供天氣、交通、購(gòu)物、健康、娛樂(lè)、廣告等app服務(wù)。

2月1日

健康睡眠方案提供商麒盛科技宣布完成超2億元戰(zhàn)略融資，投資方為紅星美凱龍、分享投資、歐派家居、居然之家等。據(jù)悉，本輪融資將主要用于擴(kuò)充產(chǎn)能渠道及拓展銷(xiāo)售渠道等方面。麒盛科技致力于智能電動(dòng)床的生產(chǎn)和研發(fā)，官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，麒盛科技現(xiàn)已在全球范圍內(nèi)銷(xiāo)售超過(guò)400萬(wàn)張電動(dòng)床。2016年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入16億人民幣，同比增長(zhǎng)100%。

2月底

亞馬遜出資約10億美元收購(gòu)了美國(guó)智能門(mén)鈴公司Ring，這是亞馬遜為提高包裹投遞安全性所做的一項(xiàng)新努力，也是該公司進(jìn)軍智能家居產(chǎn)業(yè)的重要布局。Ring的核心技術(shù)是把帶攝像頭的門(mén)鈴與戶(hù)主的手機(jī)或平板電腦相連，讓?xiě)糁骺梢耘c訪(fǎng)客或快遞員進(jìn)行遠(yuǎn)程可視對(duì)話(huà)，并監(jiān)控住宅安全。

3月19日

曾經(jīng)被紅星美凱龍投資過(guò)、成立于2014年專(zhuān)注于智能家居領(lǐng)域的科技企業(yè)云丁科技宣布完成上億元的C+輪融資，藍(lán)圖創(chuàng)投領(lǐng)投，聯(lián)想之星、險(xiǎn)峰長(zhǎng)青跟投。＊＊＊息顯示，此前云丁科技于2014年6月獲得了聯(lián)想之星、險(xiǎn)峰長(zhǎng)青數(shù)百萬(wàn)元天使投資；2015年4月獲得美的集團(tuán)、樂(lè)視網(wǎng)、聯(lián)想之星1500萬(wàn)元A輪融資；2016年3月獲得復(fù)星銳正數(shù)千萬(wàn)元B輪融資；2017年3月獲得嘉實(shí)投資、紅星美凱龍5100萬(wàn)元B+輪融資。云丁科技是一家智能家居領(lǐng)域的創(chuàng)新型科技企業(yè)，旗下?lián)碛小奥箍汀薄ⅰ霸贫　钡绕放疲w公寓智能門(mén)鎖、門(mén)窗傳感器、門(mén)鈴、智能電表、智能水表等多款智能家居安防產(chǎn)品，并基于這些產(chǎn)品提供公寓智能化管理服務(wù)。

3月底

近日，西安慧晶智能科技有限公司正式宣布，獲得由達(dá)晨創(chuàng)投投資的數(shù)千萬(wàn)元Pre-A輪融資。慧晶智能創(chuàng)始人張寶強(qiáng)表示，此輪融資主要用于投入“中國(guó)智能鎖產(chǎn)業(yè)共享平臺(tái)”的建設(shè)和智能鎖Paas/Saas平臺(tái)及區(qū)塊鏈技術(shù)的研發(fā)。

（來(lái)源：新京報(bào)）