11月BHI 全國建材家居景氣指數走低

由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數（BHI）顯示，11月份全國建材家居景氣指數為92.06，環比下降10.50點，同比下降10.42點。全國規模以上建材家居賣場11月銷售額為833.9億元，環比下降19.15%,同比下降19.33%。1-11月累計銷售額為8394.5億元，同比下降22.80%。

11月BHI分類數據

11月全國建材家居市場進入冬日淡季，BHI大幅走低，這與當前房地產市場大幅降溫有關。11月全國房地產市場仍維持低位平穩運行態勢。部分熱點城市集體降溫，三四線城市去庫存效果明顯，市場已現分化。國家統計局數據顯示，11月房地產開發景氣指數為101.63，比10月份提高0.14點。

1-11月份，商品房銷售面積146568萬平方米，同比增長7.9%，增速比1-10月份回落0.3個百分點。其中，商品房銷售額115481億元，增長12.7%，增速提高0.1個百分點。截止11月底，2017年全國房地產市場圍繞“房住不炒”的調控政策密集程度前端，部分三四線城市進入了雙軌調控并行的模式（一方面去庫存，一方面限房價），本輪調控成效顯現。

業內人士認為，政策層面再次強調2018年將加快住房制度改革和房地產長效機制建設，在此背景下，預計稅收、土地、金融等綜合措施將比預期更快出臺，樓市調控仍將以“穩”為主。在房地產市場低位運行綜合影響下，9月、10月建材家居市場已集中“消化”了一部分潛在消費需求，11月進入冬日淡季，BHI下降符合預期。從BHI各分指數來看，“人氣指數”環比降幅最大達21.05點，而“購買力指數”不降反升1.55點，形成“看少買多”的反差。這說明靠促銷、人氣成單的現象已成過往，市場正向引領消費、精準服務的方向發展；而從今年雙11建材家居企業提交的電商數據單來看，近年來建材家居電商增長速度較快，隨著消費升級，建材家居企業線上線下更深層次的融合互動將是大勢所趨。

（來源：騰訊家居）