2017年中盤點：家裝行業景氣指數回升

裝修到底選擇什么樣的公司，每個人都有自己的不同的想法，年輕人可能想要的是個性化的家裝風格，彰顯自己的興趣愛好；工作忙碌的人可能選擇套餐式的整裝模式，省事省力省心；經濟實力較強的可能就選擇高端定制，而也有一些人可能只是想簡單裝修一下最看重的是價格，但不管怎么說，物美價廉，高性價比始終是每個人在選擇家裝公司的重要標準。

縱觀2017上半年的家裝市場，眾多家裝企業不再僅熱衷于業績、銷量，而是開始關注技術、模式、資本。家居行業外的新技術、資本進入行業內，成為攪局者，雖然還未引起波瀾，但是已然成趨勢，發展模式的改變已經成為必然。行業內部也在時刻變化，內外夾擊之下，求變成為行業未來發展的關鍵詞。

整裝風席卷家裝行業

2017上半年，整裝風潮就開始席卷家裝行業，幾乎所有的家裝公司都有自己的整裝產品，東易日盛的速美超級家、之峰裝飾的全包圓、實創裝飾的完美家裝升級版、今朝裝飾的英邁……這些整裝套餐已經成為集設計、硬裝、軟裝、售后服務等多方面一體化的成熟產品，真正實現消費者從毛坯到拎包入住的愿望。

正是因為消費者對“家”產品的整體需求，才推動了整裝產品的快速回歸。即：整裝能夠給家裝消費者提供整體裝修、家具、軟裝規劃，在整個裝修工程中，只需通過咨詢、確認設計方案、交款、驗收即可，滿足消費者設計施工、材料選購、物流安裝、質檢驗收等一站式需求。此外，為更加完善整裝產品，一些家裝公司還對套餐進行了升級，將家電和維修等引入其中，甚至還包括了新風和凈水系統。

其實，早在去年年底，由全國工商聯家具裝飾業商會家裝專委會聯合新浪家居發布的《中國家裝行業優秀品牌企業發展狀況報告》就曾提出，整裝（產品化家裝）被看作是家裝行業發展的必然趨勢，并有觀點認為，整裝模式未來應該有更大的發展空間。

家裝行業受資本青睞

受宏觀經濟及樓市限購政策的堅決執行，資本對房地產市場的“輸血”效應在逐漸減弱，投資偏好正發生改變。作為房地產下游的產業，家裝行業具有市場規模巨大、現金流充足等屬性，同時受到中國人“成家立業”傳統觀念的影響，房子始終都是中國人難以割舍的一個情結，從另外一個方面來講也是財產獲得增加的一個主要途徑，這也許正是資本對未來家裝市場充滿信心的原因。

就在前不久，國美領投2.16億入股標準化家裝開創者愛空間，無論是在家裝領域還是資本市場，都受到了廣泛關注。而不可否認的是，資本的進入必將成為推動家裝行業發展的一大利器，憑借這一利器，家裝企業告別“小富即安”，圖謀上市的野心也展露無遺。

而縱觀當下的家裝行業，上市企業寥寥無幾，首開上市先河的家裝“第一股”東易日盛上市時間也僅有2年多時間，這也意味著家裝企業上市留有很大的市場空白。一邊是積蓄實力的大型家裝企業，而另一邊則是上市家裝企業的市場留白，這樣的“嗷嗷待哺”的市場環境無疑給走在市場前端的大型家裝企業提供了上市的更多可能。

同時，資本的強勢入場，未來的家裝行業，除了注重基礎制造、營銷服務之外，資本將成為左右行業發展的一只手。

“二胎時代”將引來裝修行業第二春？

中央決定放開“全面二孩”政策后，在經濟領域，即將到來的“人口紅利”將給各行各業帶來深遠影響，越來越多的二孩家庭，將改變關聯行業的客群結構及消費需求。

這對與家息息相關的家裝行業來說，將會在全面放開的二孩政策中獲利，首先來自于上游傳導，二套房進一步放量，大戶型需求增大，改善型剛需成為純剛需，雖然這種影響未必會收到立竿見影的效果，但對目前有些低迷的市場環境來說，應該是一針強心劑。

隨著全面二孩政策完全放開，“四口之家”、“三代同堂”的大家庭將會增多，傳統上與“2+1”家庭結構相匹配的小戶型住房難以滿足居住需求，三房以上的大戶型將受到二孩家庭的追捧。因而家裝行業應該針對新客群做更全面以及更人性化的產品研發，保證每個成員家庭的生活功能需求。

從中國家裝第一股東易日盛的財報可以看出，2017年一季度東易日盛實現營收5.34億元，同比增長31.21%，業績呈現增長態勢，外加國家相關政策出臺的利好，在一定程度上可以表明家裝行業景氣指數在回升，2017年將成家裝行業爆發元年。

(來源：新浪家居)