家居建材行業正在逐步走向專業化、集約化

——專訪重慶家具行業協會執行會長吳應榮B人物簡介：萬州建材家居市場需求依然大吳應榮，浙江樂清人，重慶家具行業協會執行會長，重慶朗薩家私有限公司董事長。為人謙遜、低調。倡導用心做人，專心做事。1995年到重慶創業，從一位小木匠發展到重慶規模最大、實力最強的家具企業領頭雁。在吳應榮的帶領下，朗薩家私十多年來，憑借研發、設計、制造、銷售為一體的資源整合優勢迅速占領市場，成為中國板木家具制造領域的一支生力軍。城市印象A城市建設越來越好“雖然現在家居業的競爭日益激烈，但這是市場與市場之間、品牌與品牌之間的競爭更激烈了，行業本身的蛋糕仍是越來越大。未來，家居的需求量依然很大。”

家居建材行業正在逐步走向專業化、集約化(圖片來源于網絡)

家居業與城鎮化戰略、房地產行業發展密不可分

2014年，《國家＊＊＊＊＊規劃》出臺，三年多來，通過推進農業轉移人口市民化、培育各區域城市群、完善城市功能和空間布局、強化城市產業就業支撐、加快城鎮棚戶區和城中村改造等舉措，推動居民住宅、商業設施、城市配套等產業的迅猛發展，作為房地產的下游產業，家居業的剛性需求甚至超過房地產業。隨著生活品質提升、居家觀念改變和品牌意識增強，也激活了家居業的彈性需求。科技進步推動家居產品迭代升級，人們為了追求更舒適、更時尚、更環保的現代居家，必然會不斷創新求變。

經過市場調查發現，以前人們裝修一套住宅，要居住10至15年才更新，現在更新周期縮短到6至8年，市場需求快速釋放。展望萬州家居業發展前景，吳應榮認為，近幾年來，萬州城市建設和經濟建設迅猛發展，市民的生活指數日趨提升，住宅剛性需求和改善型旺盛，家居消費全面升級，城市白領和金領大量涌現，中產階級消費群體日漸成為品質消費的主力軍，這些都將成為未來商業的重要潛在機遇。

因此對老市場的創新改造已經成為當下的必然趨勢，萬州也亟需一批全新的品牌家居賣場來滿足各類中高端消費群體的消費需求，從而實現廣大市民對現代家居生活的品質追求，推動市民消費觀念轉型升級。紅星和友豪入駐萬州時機正對“這是我第四次來萬州了，萬州的城市建設是越來越好了。”

吳應榮說，2002年的時候，因為一些業務往來，他第一次來萬州，當時的萬州還不怎么起眼。之后，每一次來萬州他都感覺不一樣，都有新的變化。特別是這一次，吳應榮覺得萬州真的是變得越來越美麗了。到處都是高樓大廈，道路變寬了，城市變得干凈整潔、交通也更加便利。“高鐵的通車，讓萬州跟重慶主城距離更近了。”吳應榮說，以前到萬州都是開車來，來回時間久，人也累。

這次，坐著高鐵來，又快又方便。“萬州的景色也是很美的!”吳應榮說，在到城區的一路上，路過濱江路，看著附近的山、路邊的江水，感覺萬州真的是一座很有質感的江邊山城，也很有山水城市特色，也感受到城市公共藝術的文化底蘊，城市空間品質也挺高的。晚上在酒店里，他還專門到窗邊看了，萬州的夜景也很漂亮，燈火點點，城市人氣很足，生活氣息很濃，“我知道看夜景就在這種江邊的城市是最好的，很像重慶洪崖洞的那種感覺。”商貿流通潛力大吳應榮說，雖然他一直在重慶，但是對萬州也是有所關注的。“萬州在渝東北的影響力是不可忽視的。”

萬州是重慶的東北門戶，位于長江上游地區、重慶東北部，處三峽庫區腹心，歷史悠久。在商貿上，萬州是渝東北、川東、鄂西、陜南、黔東、湘西的重要物資集散地，也是成渝城市群沿江城市帶區域中心城市。長江黃金水道穿境而過，是擁有機場、鐵路、高速公路、深水港碼頭、高鐵、海關口岸和國際保稅物流中心的交通樞紐城市。“具有如此得天獨厚的區位優勢，發展商貿流通很切合實際。”吳應榮說，他來到萬州后，也接觸了一些企業家，了解到近年來，萬州發揮區位優勢和政策優勢，讓商貿業得到了很大的發展，就像這次家居建材行業交流活動，國內很多知名專家都來了，充分說明萬州的經濟社會發展已經吸引了全國的關注。吳應榮從事家具行業已經有30多年，也見證了重慶建材家居市場20多年的發展變化。

家居市場朝著專業化和集約化發展

“以前重慶主城的家居市場也是散、小、亂”不過經過多年的發展，現在已經朝著專業化和集約化發展。“紅星美凱龍在重慶主城和三分之一的區縣已經全面布局，也給所在的城市市民帶來了很多的好處”吳應榮說，居家是一種文化，品牌化的專業市場，不僅能給市民購物帶來便利，更能帶來世界各地的品牌和文化，是一種文化的融合，從而提升市民的生活質量。

“未來的家居市場，大流通、大整合會越來越明顯，要想提升競爭，就要緊跟時代的步伐進行升級，進入品牌化、專業化的市場。以前那種單打獨斗的時代已經結束，大整合是一種趨勢，專業化、集約化的一站式服務，復合型經濟才是消費者追求的。”吳應榮說，隨著業界達成市場整合、品牌整合、服務整合的共識，家居業的后發優勢日益顯現。然而據他了解，現今萬州的家居建材市場，很多都是單一的門店模式，無法滿足萬州市民在物質、精神水平提升后，對家居生活品質日益增長的需求。

“這個時候，一個專業化的市場就出現得恰到好處。”紅星美凱龍自1986年創業以來，31年布局全國142座城市，202家家居MALL，是全球開店數量最多的大型商業Mall運營商，也是中國家居建材流通業首家上市公司，經營面積超過1269萬平米，年營業額超過800億元，連續10年躋身中國民營企業50強，是當之無愧的中國家居建材流通業第一品牌。而友豪不僅僅是一個家居建材市場，也是一個集合了家居、小商品、娛樂、美食、休閑等多功能為一體的商業綜合體，極大地升級了購物體驗。萬州作為渝東北的一個商貿中心，人口聚集能力強，消費的前景不可估量。如今，友豪萬商城與紅星美凱龍在萬州高調“聯姻”，對于萬州而言，不但是整合萬州家居建材市場的絕佳契機，還是一次搶占萬州高端家居市場、開啟萬州個性化家居消費時代的戰略機遇。更是一次提升城市綜合實力的機會，必將做旺渝東北家居市場，帶動市場的產業升級，提升渝東北區域家裝品位。“在萬州，這是開啟一個新時代。”富有經驗的他對此很是肯定。

(來源：三峽都市報)