湖南家居建材銷售數字“亮眼” 市場全面回暖了嗎？

4月BHI指數顯示，全國規模以上建材家居賣場銷售總額達到1061.1億元，環比、同比均大幅上升。這是繼去年10月之后，賣場銷售總額首次突破1000億元。而據湖南統計局最新數據顯示，1-4月家具類、建筑及裝潢材料類的零售額均增長超過20%，銷售數字頗為亮眼，這是否意味著家居建材市場就要全面回暖了呢?

湖南家居建材銷售數字“亮眼” 市場全面回暖了嗎？（圖片來源網絡）

數據：1-4月家居建材銷售增長20%

來自湖南統計局數據顯示，今年1-4月，全省商品房銷售面積1589.46萬平方米，同比增長26.8%，排名居全國第16位。4月長沙更出現了“日光盤”。這些來自樓市的利好消息，也成為建材家居市場的催化劑。

以湖南為例，1-4月，在限額以上單位商品零售額中，家具類、建筑及裝潢材料類商品分別增長21.7%、27.8%。4月，全省限額以上批發和零售業法人單位中，居住類商品實現零售額11.38億元，同比增長21.6%，比上年同期提高14.5個百分點。其中，建筑材料類增長26.2%，家具類增長27.2%，五金、電料類增長14%。

長沙市裝協會長陳子力分析，4月本身就是建材家居市場的傳統旺季，銷售數字的“亮眼”，來源于此前樓市量價齊升的現象激發了家居建材市場壓抑許久的“剛需”，另一方面建材家居市場提前開啟的“五一”促銷優惠活動，激發了市民家庭裝修和采購的消費需求，如紅星美凱龍4月29日至5月2日3天銷售收入達42億元。

市場：是曇花一現還是全面回暖?

全國BHI及湖南數據的暖意，意味著市場全面回暖嗎?有從業人員認為，如果房地產市場持續升溫的話，家居建材市場也會整體回暖。實際上，每一次建材家居數據的增長，都與房地產市場回暖有關。也有業內人士稱，當前家居建材市場的回暖，更多是季節性因素。

中國建材流通協會常務副會長秦占學指出，從4月全國BHI指數看，其分指數中“經理人信心指數”“出租率指數”同比均有所下降，這代表著整體回暖的市場基礎仍有不足，從業人員仍需理性看待。

5月來看，目前銷售較好的建材家居賣場，多堅持做特色營銷。如紅星美凱龍的整體消費者中，有三分之二以上的人是老會員，老會員復購銷售貢獻占比達55.6%。喜盈門、居然之家等賣場堅持“免單”、“頂層設計中心”等品牌活動。專門提供建材服務的長沙淘家館總經理姜琦認為，建材作為一種剛需，需求一直存在，企業應以消費者需求變化為基礎，在提升品質的同時，更要加強個性化定制，注重品類多樣化。