房地產開始“發熱” 地板市場能否苦盡甘來？

春節剛過，全國各地紛紛出臺樓市去庫存新政，隨著二手房成交量的激增，房地產市場開始“發熱”，那與之唇齒相依的地板市場是否也能沾染些許暖意?對此，業內人士的看法出現了小小的分歧，有的認為今年地板市場容量可觀，有的對這股房產熱持謹慎態度，究竟市場表現如何，過段時日自會見分曉。

房地產開始“發熱” 地板市場能否苦盡甘來？（圖片來自網絡）

二手房市場“回春” 家居建材市場仍處低谷

新年剛過，房產市場也迎來了回春。雖然北京新房入市量寥寥，但二手房市場的交易熱度顯然帶動了整個樓市的熱情。據相關數據中心統計，春節后首周(2月14日至2月20日)，北京新宅網簽量僅為1006套。而二手住宅的網簽量則高達6048套，節后首周交易量為2010年以來的最高值。另外，二手房成交均價為41490元/平方米，較2015年全年均價上漲5%左右。

與目前房產市場火熱形成鮮明對比的是家居建材市場的低迷。2月中旬，中國建筑材料流通協會發布了全國建材家居景氣指數BHI 1月份數據。這個反映建材家居終端賣場的景氣度的指數是從全國40000家建材家居商戶的采集數據編制而成的，而2016年1月份全國建材家居景氣指數BHI為78.52，環比下降17.51點，同比下降14.16點。全國規模以上建材家居賣場1月銷售額為698.3億元，環比下降25.60%，同比下降23.39%，也已經接近 2013年2月出現的最低點77.90。可以說，在這輪房產“發熱”之前，家居建材市場正處在近三年來的市場低谷。

地板市場能否迎來紅利? 短時難見分曉

目前的樓市能否對地板市場產生利好?一些業內人士仍然持審慎態度。因為即便樓市回暖已成定局，“熱流”傳遞到地板市場仍需一定時間。在采訪中小編發現，不少人將此周期定義為“最少兩個月”。按照一個家庭買房、設計裝修、購買地板的一般流程，整個地板市場感受到樓市帶來的“紅利”，也需要半年以上的時間。

盡管短時間內難見分曉，但每次房產市場回暖，都給下游家居建材市場帶來希望。業內人士表示，地板行業的消費需求變化與樓市交易量成正比，而且從近兩年市場表現來看，地板等家居建材市場的“好日子”往往出現在房價高點之后。這一輪房產市場的熱度，仍然給下游市場帶來了回春的希望。