新競(jìng)爭形勢(shì)下 地板企業(yè)需開辟周邊城市新戰(zhàn)場(chǎng)

　　早年，由于受到房屋的剛性需求持續(xù)攀升的影響，地板市場(chǎng)的需求也在逐漸上升，但是近兩年，房地產(chǎn)業(yè)逐漸冷卻下來，房屋成交量明顯下降，從而影響了地板產(chǎn)品的銷量。

　　首先，一線城市樓盤已趨飽和。經(jīng)過幾年的發(fā)展，一線城市的市區(qū)部分，已經(jīng)基本開發(fā)完畢，新建樓盤越來越少，對(duì)地板的需求量就會(huì)相應(yīng)減少。

　　郊區(qū)樓盤逐漸增多

　　近幾年，郊區(qū)以及城市周邊的二、三線城市新建樓盤越來越多，特別是保障性住房的推行進(jìn)一步增加了這些地區(qū)的新建樓盤。(因?yàn)楸Ｕ闲宰》康膬r(jià)格偏低，如果選擇在市區(qū)興建，土地成本就會(huì)很高，為了能夠給剛性需求者提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的住房，保障性住房大多會(huì)選擇在土地價(jià)格相對(duì)便宜的郊區(qū)興建。

　　二、三線周邊城市開發(fā)

　　隨著城市建設(shè)的進(jìn)一步發(fā)展，地鐵及公交新線路的開通，使得郊區(qū)的交通越來越便利，從郊區(qū)到市區(qū)所用的時(shí)間越來越少。相比較之下，房屋的價(jià)格卻比市區(qū)低了很多，這就吸引了許多消費(fèi)者，到郊區(qū)及一線城市附近的二、三線城市買房，從而刺激了這些地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

　　大型家居賣場(chǎng)轉(zhuǎn)移 地板企業(yè)開辟新路徑

　　便捷的服務(wù)是企業(yè)贏得消費(fèi)者的一大法寶。一些大型賣場(chǎng)看到一線城市郊區(qū)及周邊二、三線城市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的商機(jī)，紛紛在這些地區(qū)建立了設(shè)施齊全的大型家居賣場(chǎng)，這就給在市區(qū)苦苦掙扎的一部分地板經(jīng)營者帶來了新的希望，使得一部分地板經(jīng)營者離開原來的市區(qū)賣場(chǎng)，轉(zhuǎn)戰(zhàn)郊區(qū)及周邊的一些二、三線城市賣場(chǎng)。

　　以前，一家企業(yè)可能會(huì)在這一地區(qū)設(shè)立兩到三個(gè)經(jīng)銷商，但是，近兩年由于賣場(chǎng)“飽和”，有些廠家就只保留了經(jīng)營狀況相對(duì)較好的一處店面，而把其他賣場(chǎng)的門店轉(zhuǎn)移到郊區(qū)及周邊的二、三線城市的賣場(chǎng)，以便搶占更多的新客戶。因此，在大環(huán)境發(fā)生改變的情況下，地板企業(yè)要想生存和發(fā)展，必須開辟新的戰(zhàn)場(chǎng)。