政府繼續“緊盯”房地產 地板業轉戰工程渠道

　　中國＊＊＊第十八次全國代表大會于11月8日在人民大會堂舉行。對于這次會議，目前處于“水深火熱”中的地板行業極其關注房地產方面的政策動向。但是結果并沒有盡如人意，11月12日，住房和城鄉建設部部長姜偉新在＊＊＊資訊中心記者招待會上表示，房地產市場調控政策“現在還沒想放松”。這意味著，接下來政府對房地產的調控還將持續，此前市場中各種“調控有所松動”的猜測徹底幻滅。

　　住建部此前曾表示，下一步各地區各部門將繼續貫徹中央部署，做好房地產市場調控工作，不斷完善政策體系，抑制投機投資購房需求，支持居民合理自住需求，鞏固調控成果，促進房地產市場平穩健康發展。

　　可見，調控影響下的房地產行業“寒冬”必將繼續，作為下游配套的地板行業自然也“難逃一劫”。實際上，自從去年房產調控政策實施以后，地板行業就深受影響，加上原料上漲，海外反傾銷等諸多事件諸的影響，直至今年9月份，地板行業“內外交困”，整體出現了負增長的局面。

　　市場形勢不容樂觀，地板企業如何才能自救?盡管行業整體悲觀情緒蔓延，但不少地板品牌還是主動調整策略，轉變營銷思路，積極應對接這一輪持久的市場風暴。其中，轉向“精裝修市場”成為大多地板企業的首要選擇。包括圣象、大自然、生活家等品牌在內，都相繼向精裝修領域傾斜，不斷強化工程渠道。

　　事實證明，地板行業的策略選擇是正確的，或者應該說是地板行業敏銳的捕捉到了市場的需求。房產調控導致市場低迷，房產商紛紛將毛坯房轉成精裝修，同時，國家相繼出臺的保障房等政策，也十分有利于地板行業的發展。房地產在商品房、二手裝修房、以及3600萬套保障房上面都在增長，地板業務自然還有很大的市場。

　　地板企業一窩蜂從零售轉向工程，地板行業會不會出現新一輪的渠道爭奪大戰?行業人士分析，零售和工程這兩種渠道對于不同的地板企業在生產能力、管理模式、資金能力及戰略布局都有不同的要求，而精裝修工程項目不僅對地板企業的產品質量和服務質量有較高的要求，更需要地板企業具有一定的綜合實力。因此，本輪地板企業在工程渠道的爭奪中，一些中小品牌或將被淘汰出局，地板市場的品牌集中度會明顯提高。