賣場過度擴(kuò)張釀惡果 地板經(jīng)銷商紛紛撤場

　　對中國的地板行業(yè)來說，流通渠道的亂象紛壇之勢已是越來越明顯，在這樣一片紛亂中，地板家居賣場擴(kuò)張過度的對地板行業(yè)的健康發(fā)展可謂是破壞巨大，已經(jīng)是引發(fā)了一系列問題，讓眾多地板企業(yè)背上了沉重的包袱。當(dāng)賣場明顯過剩而大賣場擴(kuò)張勢頭不止時(shí)，地板行業(yè)的未來著實(shí)令人擔(dān)憂。

賣場過度擴(kuò)張釀惡果 地板經(jīng)銷商紛紛撤場

　　地板建材賣場的擴(kuò)張過度，導(dǎo)致的直接結(jié)果是賣場過剩。在大賣場不斷擴(kuò)張的勢頭之下下，目前，我國地板家居建材賣場的體量已大大超過了市場消費(fèi)容量;而且，連鎖巨頭通過不斷擴(kuò)張而坐大，使地板企業(yè)、地板經(jīng)銷商利益過分受損，不利于行業(yè)的發(fā)展。

　　一方面，一些連鎖賣場倚仗自己的影響力，對地板企業(yè)進(jìn)行利益“綁架”。連鎖賣場與地板企業(yè)簽訂合作協(xié)議時(shí)，往往要求企業(yè)品牌入駐賣場在全國各地的連鎖店，從而加大了企業(yè)的資金負(fù)擔(dān)，使企業(yè)深受“店多不當(dāng)”之累，效益不升反降。

　　另一方面，許多大賣場將裝修、宣傳、運(yùn)營管理的成本以高額租金的方式轉(zhuǎn)稼給賣場內(nèi)商家，以至于商家入不敷出，經(jīng)營難以為繼。在北京，賣場每平方米年租金高達(dá)六七千元，100 平方米的店年租金超過70 萬元。上海、杭州、廣州等地大賣場在租金上也不遑多讓。由于租金過高，在全國各地的一些賣場，甚至發(fā)生了經(jīng)銷商集體＊＊租金過高、拒交租金的現(xiàn)象。

　　由于地板行業(yè)的不景氣，近兩年來，各大賣場可以稱得上是門可羅雀，“安靜”異常，但是在這樣的“靜謐”之下，其實(shí)暗存另外一種動(dòng)態(tài)：商戶撤店潮暗流洶涌。以深圳布吉紅星美凱龍為例，整個(gè)賣場已有近30家商戶撤場，空租率超過10%。其實(shí)撤店的情況，從去年年末就已經(jīng)開始，只是當(dāng)時(shí)還不算明顯，但是今年再看賣場，入駐品牌已經(jīng)發(fā)生了變化。有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，“金九銀十”過后，還將有大批品牌撤出。

　　某地板品牌董事長指出，地板企業(yè)與地板經(jīng)銷商都要做好持久戰(zhàn)的心里準(zhǔn)備，他說：“我們希望經(jīng)銷商朋友們有個(gè)心理準(zhǔn)備，因?yàn)楣烙?jì)在三年之內(nèi)，國家的宏觀調(diào)控應(yīng)該不會有太大的調(diào)整，今年形勢不好，明年也不一定會好到哪里去……”

　　根據(jù)筆者了解的情況顯示，有相當(dāng)一部分地板經(jīng)銷商處境艱難，而不少以往經(jīng)營尚可的老經(jīng)銷商則是在吃老本，勉強(qiáng)維持。