美凱龍預計2022年凈利潤為6.77億元至8.12億元

 1月30日，美凱龍(SH601828)發布2022年度業績預告。

公告顯示，美凱龍預計2022年度實現歸屬于母公司所有者的凈利潤6.77億元至8.12億元，比上年同期減少12.35億元至13.71億元，同比減少60.3%至66.9%。

公司預計2022年度實現歸屬于母公司所有者的扣除非經常性損益的凈利潤為6.03億元至7.24億元，比上年同期減少9.34億元至1.05億元，同比減少56.4%至63.6%。

關于本期業績預減的主要原因 ，美凱龍表示主要有兩點。

（一）主營業務影響

受新型冠狀病毒肺炎疫情影響，公司為支持商戶及家居建材行業的持續發展， 對符合條件的商戶減免了部分租金及管理費，使公司自營及租賃收入有所下降。 剔除上述租金及管理費減免的影響，公司自營商場持續貢獻穩定收入，收入同比 基本持平。此外，受宏觀經濟波動的影響，公司其他相應收入出現同比下降。 同時，公司出于謹慎考慮，對相關資產的可回收性進行保守預估，并計提了 相應的減值準備。

主要涉及長期資產的資產減值損失和應收款項的信用減值損失， 全年資產減值損失和信用減值損失合計金額同比增幅預計不超過 30%。 2023 年，隨著國內宏觀經濟環境的改善，國家力促房地產與金融正常循環、 推動房地產業向新發展模式平穩過渡、同時相繼出臺一系列政策提振消費市場， 伴隨人們追求美好家居生活的向往、線下體驗經濟的活力和需求復蘇，公司會把 握機遇、致力提升和改善運營效率和經營業績。

（二）非經營性損益的影響

公司預計 2022 年度非經常性損益為盈利 4,106.00 萬元至虧損 3,395.00 萬 元,同比有所下降。在宏觀經濟環境波動的大背景下，考慮到持續疫情影響及年 底放開后短期內人員集中感染對商場經營帶來的不利影響，出于謹慎考慮，本期 提高了預測期內的空置率，并適度下調租金增長率，導致期末投資性物業估值略 有下降。 紅星美凱龍家居集團股份有限公司 四、 風險提示 公司不存在影響本次業績預告內容準確性的重大不確定因素。

（文章來源：美凱龍公告，侵刪）