突發！繼武漢商戶叫板紅星后，安徽阜陽紅星、居然之家商戶要求降租免租！

12月23日，武漢市裝飾建材家居發展商會發布的一則“告紅星美凱龍賣場通知書”在網絡上引發熱議。

通知指出，經商會各品牌一致商定，一致行動人決定在紅星美凱龍武漢五大賣場：漢西紅星、卓刀泉紅星、竹葉山紅星、漢陽紅星、舵落口紅星，自2022年12月24日開始統一關停賣場店面，不再營業。

據公開資料，武漢市裝飾建材家居發展商會成立于2013年11月07日。參與商會聯合行動的單位包括索菲亞全屋定制、大自然地板、馬可波羅瓷磚、新思維睿泓裝飾、蒙娜麗莎瓷磚、四家網、雷士照明、方太廚電、LG電子、威式空間、海爾、喬普門窗、武漢市松生嘉佳商貿有限公司、武漢頭等艙科技、千川紅建材、菲斯曼供熱、老板電器等。

武漢商戶叫板紅星美凱龍尚未有結果，安徽阜陽紅星美凱龍，居然之家商戶又開始了大規模的聲援動作，據網傳視頻顯示，阜陽家居建材商戶紛紛舉起橫幅，聯名要求紅星美凱龍、居然之家降租減租。

對于紅星美凱龍來說，雖然此前也曾遇到過商戶關停店面、維權等事件，但諸如此次整個裝飾建材家居商會聯合一致，統一關停賣場店面，不再營業的事件尚屬首次。

視頻顯示：商會在賣場門口舉起橫幅、集體喊出口號：員工要生活、企業要生存，強烈要求紅星減租降費。

隨著疫情管控政策放開，本以為將迎來“報復性消費”，但賣場流量依舊稀少，或許這將是接下來，家居賣場的生存現狀。

事實上，紅星美凱龍也明白商戶與賣場之間是“唇齒相依”的關系，今年以來也出臺了不少減免租金扶持商戶的政策。

今年8月份，紅星美凱龍出臺了減免自營商場租金的政策，本次減免安排涉及租金及管理費總金額預計對公司營業收入的累計影響不超過人民幣5億元；

10月份，紅星美凱龍再次發布優惠政策，擬向參股的自營商場項目公司、聯營合營家居商場項目公司以及開業委管商場合作方提供財務資助，資助額度合計不超過人民幣5.39億元。

不過這些政策或許無法幫助到每一家商戶，或許對于商戶來說杯水車薪，并沒能從根本上解決商戶當前面臨的困境。

值得注意的是，11月1日，武漢市裝飾建材家居發展商會曾向武漢各大賣場發出“關于抱團取暖共渡難關的倡議函”，或許真實反映了武漢裝飾建材家居商戶在2022年的真實經營狀況。

以下為倡議函正文：

防疫情·減負擔·促發展

——關于抱團取暖共渡難關的倡議函

各大建材賣場：

今年以來，建材市場需求持續不振，消費者消費力下降，很多品牌經營維艱、難以為繼，各賣場已出現不同程度的空場現象。近日，武漢市裝飾建材家居發展商會先后接到各品牌建材商戶的反映，總結歸納情況如下：

1.今年賣場客流寥寥無幾，大部分商場客流下降20%-40%；

2.一至十月銷量直線下滑，大多數品牌與往年同期相比下降了30%左右，部分品牌甚至下降了50%；

3.從十月上旬起武漢再次升級疫情防控，目前疫情一直居高不下，導致各大市場停業、歇業。入駐各大市場的品牌經銷商積極響應政府號召，隔離管控，導致無法正常經營，至今仍在封控。

4.上半年，武漢唐家墩一統國際家居跑路事件發酵，已知受害者人多達300人，涉案金額高達1300萬，社會影響極為惡劣。

以上現象，均與疫情影響有一定關系。近期，國家連續出臺了多項“穩市場、保民生”的舉措和相關號召。借此東風，武漢市裝飾建材家居發展商會特向全市所有賣場發出倡議：

1.適當減免租金、降低租金及物業管理費。以＊＊＊近期召開的“穩住經濟大盤”會議為指導，迅速制定措施，細化方案，因地制宜，根據市場經營現狀，適當減免租金、降低租金及物業管理費等，確保入駐本市場的品牌，不退場、不關門、不流失。

2.適當緩收租金。有的賣場提前收取了商戶季度、半年或一年的租金，占用了經銷商大量資金，影響了經銷商現金流。在疫情反彈帶來的市場現狀，商戶資金更為緊張，甚至隨時可能因為疫情短暫停工停產，為緩解商戶資金壓力，我們建議推行月繳制，延遲租金支付。

3.清理市場管理中的各種不合理的收費，降低商戶負擔。嚴守合同，履行協議，當租賃方退出市場時，應及時向租賃方返還鋪面押金。

各大賣場，疫情當下，商戶與各賣場如同魚水，唇齒相依，抱團取暖、合作共贏、互利互惠才是唯一出路。單方盈利終不可長久，讓商戶能活下去，才是最正確的決策。在此，商會希望各賣場運營企業與行業經營者們一起互幫互助，共克時艱。祈禱疫情早日結束，祝福市場興旺發達！

武漢市裝飾建材家居發展商會

2022年11月1日

疫情沖擊之下，部分商家與渠道、賣場之間的矛盾已經到了不可調和的程度。另外，家居賣場在轉型升級的道路上，一直沒有找到與這些商家匹配的模式，如果沒有辦法從流量、經營方面為商戶賦能，撤店、離開只是遲早的事情。

（文章整理自于77度，木木，侵刪）