一地產巨頭聯席董事長、聯席總裁雙雙辭職!

4月5日晚間，正進行債務重組的華夏幸福基業股份有限公司（華夏幸福，600340.SH）公告，公司聯席董事長、聯席總裁辭職，兩人將繼續在公司工作，并繼續協助公司承擔必要的債務重組工作。

聯席董事長、聯席總裁雙雙辭職

4月5日晚間，華夏幸福發布公告，公司董事會于近日分別收到吳向東和俞建遞交的辭任報告。吳向東因個人原因辭去公司第七屆董事會聯席董事長、董事、戰略委員會委員和首席執行官(CEO)暨總裁職務；俞建因個人原因辭去公司聯席總裁職務。吳向東和俞建辭去上述職務后，將繼續在公司工作，并繼續協助公司承擔必要的債務重組工作。

（圖片來源：泛家居圈，侵刪）

根據公告，吳向東辭去董事職務未導致公司董事會成員低于法定最低人數，不會影響公司董事會的正常運作和公司的日常經營。根據《公司法》和《公司章程》等有關規定，吳向東和俞建的辭任報告自送達公司董事會之日起生效。公司將按照有關規定盡快完成董事補選、總裁聘任及相關后續工作。

在外界看來，吳向東和俞建都是平安戰略入股華夏幸福之后，入駐華夏幸福的關鍵人物。

2018年初，平安作為戰略投資者入股華夏幸福，當年底，俞建加盟華夏幸福，擔任聯席總裁一職；2019年2月，原任華潤置地有限公司（01109.HK）董事吳向東加盟華夏幸福，擔任聯席董事長、首席執行官兼總裁職務。

其實早在2017年底，平安決定入股華夏幸福之后，吳向東和俞建便已開始參與華夏幸福的具體管理工作，并主導了彼時華夏幸福的組織和人事優化，只是正式的任命推遲了幾個月的時間。

吳向東與俞建加入華夏幸福后，從華潤置地帶來具備商業地產開發和運營經驗的團隊，牽頭成立了華夏幸福南方總部，華夏幸福由此形成雙總部模式，吳向東和俞建是南方總部業務的實際負責人。在此前后，吳向東多名在華潤置地的舊部高管追隨他就職華夏幸福南方總部。

據21世紀經濟報道，一位接近華夏幸福人士告訴記者，目前暫時并無接替吳向東職位的明確人選。從辭呈的內容來看，吳向東辭職后并不會馬上離開華夏幸福，而是繼續留在公司，對后續工作負責。其負責的工作內容也非常清晰，即南方總部的管理責任以及南方總部資產包的處置任務。

該人士進一步指出，早在2021年4月前后就有傳言吳向東將辭職，即便傳言屬實，當時深陷債務危機的華夏幸福大概率不會同意吳向東如此重要的高管離開。吳向東此時辭職，一方面說明其在華夏幸福的角色任務基本完成，另一方面也意味著華夏幸福的債務重整在正常進行，吳向東的辭職對其影響應該有限。

債務重整進展穩妥推進

自2021年初債務違約以來，為化解債務問題，華夏幸福于2021年10月公布《債務重組計劃》中指出，其2192億元金融債務中，首期現金清償率最高可達40%，整體看因該債務重組方案在目前房企違約處置中相對較優，一定程度超出市場預期。受此方案影響，華夏幸福股價一度出現小幅回升。

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從債務化解最新進展來看，4月1日，華夏幸福(600340.SH)發布公告，稱已完成簽署金融債務重組協議累計約1048.12億元，已接近擬重組債務總金額2192億元的50%，相應減免債務利息、豁免罰息金額共計87.18億元。與此同時，華夏幸福還公告稱，公司廣陽、永清產業新城將出售給當地城投公司。

具體來看，在1048.12億元中，適用“兌、抵、接”方式化債的部分約961.30億元，相應減免債務利息、豁免罰息共計85.45億元，占公司最近一期經審計歸屬于公司股東的凈利潤36.65億元的233.12%。其中，包括債券及債務融資工具債務金額317.45億元，其他金融債務金額643.85億元。

受此消息影響，4月1日華夏幸福股價漲停，今日節后第一天（6日），華夏幸福股價再次一字漲停，截至發稿，報4.63元，最新市值為181.21億元。

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此外，根據華夏幸福過往公告，華夏幸福截至目前累計未能如期償還的債務金額合計407.39億元(不含利息)，公司全部金融債務將在《債務重組計劃》的統一安排下實施重組及清償。其釋放不逃廢債信號較為明顯。

據21世紀經濟報道，日前，華夏幸福向記者表示，其債務重組各項工作正穩妥推進，公司將繼續堅持“不逃廢債”的基本原則，嚴格執行《債務重組計劃》，推動債務重組協議簽署等工作，切實保護債權人的合法權益，爭取早日化解華夏幸福債務風險。

針對吳向東的辭職，華夏幸福第一大股東和債權人平安人壽相關負責人回應記者指出：“我們注意到這個信息。作為華夏幸福的財務投資者，公司將繼續積極參與債委會的相關工作，支持債務重整順利推進。”

據接＊＊安人士指出，雖然平安被動成為華夏幸福的第一大股東，但平安只作為財務投資人并非實控人，公司日常經營管理工作的主動權其實仍掌握在華夏幸福董事長王文學手中。

多名高管已相繼卸任

預計去年虧損300多億

自去年9月30日華夏幸福公布了債務重組計劃后，華夏幸福多名高管辭任，同時繼續在公司工作，協助該公司承擔必要的債務重組工作。

2021年10月28日，華夏幸福公告，該公司董事會秘書林成紅因工作調動原因辭去公司董事會秘書職務，此后將繼續在華夏幸福任職，并繼續與相關部門一起進行該公司債務重組計劃的推進工作。

華夏幸福2021年12月31日晚間公告，該公司分管人力資源的副總裁袁剛遞交辭職報告，袁剛因個人原因辭去華夏幸福副總裁職務后將繼續在公司工作，并繼續協助相關部門一起進行公司債務重組的相關工作。

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業績方面，華夏幸福預計其2021年度實現歸屬于上市公司股東的凈利潤為-331億元到-391億元，2021年度實現歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為-318億元到-328億元。

本次業績預測時公司綜合考慮了理財產品可能導致的損失，但因＊＊＊＊尚在就相關情況進行調查，公司將視案件調查的進展情況對理財損失的具體金額予以確認。

至于業績虧損的主要原因，公司表示受宏觀經濟環境、行業環境、信用環境疊加多輪疫情影響，公司流動性自2020年第四季度以來出現階段性緊張，公司出現了金融債務未能如期償還的情況，融資業務幾乎停滯，對經營情況產生嚴重影響，導致業績大幅下降。

股價方面，從2020年7月高點20元開始，華夏幸福股價一路下滑，累計跌幅近80%。

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